2 Rue d’Encoste, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Encoste, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue d’Encoste, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 955 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 798 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 586 mètres
Ventes au 2 Rue d’Encoste
Une vente a été recensée au 2 Rue d’Encoste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Encoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Encoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Encoste dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Encoste par rapport à la voie
Sur Rue d’Encoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 2 Rue d’Encoste se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Encoste par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Encoste se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 23.89 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
