16 Rue d’Encoste, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d’Encoste, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Rue d’Encoste, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 900 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 739 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d’Encoste
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d’Encoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d’Encoste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue d’Encoste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Encoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Encoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d’Encoste dans son marché local
Prix du 16 Rue d’Encoste par rapport à la voie
Sur Rue d’Encoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 16 Rue d’Encoste se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d’Encoste par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d’Encoste se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 8.49 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
