3 Rue des Najats, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Najats, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de 2.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Najats, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 546 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Najats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Najats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Najats dans son marché local
Prix du 3 Rue des Najats par rapport à la voie
Sur Rue des Najats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 3 Rue des Najats se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Najats par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Najats se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 2.8 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
