8 Rue des Najats, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Najats, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue des Najats, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 541 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Najats
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Najats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Najats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Najats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Najats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Najats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Najats dans son marché local
Prix du 8 Rue des Najats par rapport à la voie
Sur Rue des Najats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 8 Rue des Najats se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Najats par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Najats se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 4.99 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
