22 Rue du Fosse, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Fosse, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue du Fosse, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 177 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 379 mètres
Ventes au 22 Rue du Fosse
Les 2 ventes au 22 Rue du Fosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Fosse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Fosse dans son marché local
Prix du 22 Rue du Fosse par rapport à la voie
Sur Rue du Fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 22 Rue du Fosse se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Fosse par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Fosse se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et -25.21 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
