3 Rue du Port, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 19.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Port, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 509 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 723 mètres
Ventes au 3 Rue du Port
Une vente a été recensée au 3 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Port, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Port dans son marché local
Prix du 3 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 3 Rue du Port se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Port par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Port se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et -1.37 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
