72 Impasse des Rosiers, 82330 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 759 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°50 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 72 Impasse des Rosiers, 82330 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 72 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 72 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 72 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 72 Impasse des Rosiers se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Impasse des Rosiers par rapport à Verfeil et à Tarn-et-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Impasse des Rosiers se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -59.39 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 45.34 % sur 1 an et baissé de 56.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 883 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 950 € au 72 Impasse des Rosiers à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 949 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
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