2 Place de la Courte Boule, 82330 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Courte Boule, affiche un prix moyen de 753 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°4 et de n°6.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de la Courte Boule, 82330 Verfeil
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Courte Boule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Courte Boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Courte Boule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Courte Boule, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Courte Boule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Courte Boule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Courte Boule dans son marché local
Prix du 2 Place de la Courte Boule par rapport à la voie
Sur Place de la Courte Boule, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 2 Place de la Courte Boule se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Courte Boule par rapport à Verfeil et à Tarn-et-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Courte Boule se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -59.71 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 45.34 % sur 1 an et baissé de 56.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 883 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 650 € au 2 Place de la Courte Boule à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 941 € en assurant vous-même les visites, ou 471 € si le professionnel les prend en charge.
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