2 Rue Alphonse de Poitiers, 82330 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse de Poitiers, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 29.7 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Alphonse de Poitiers, 82330 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Alphonse de Poitiers
Les 2 ventes au 2 Rue Alphonse de Poitiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse de Poitiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse de Poitiers dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 2 Rue Alphonse de Poitiers se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse de Poitiers par rapport à Verfeil et à Tarn-et-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse de Poitiers se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et -50.94 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 45.34 % sur 1 an et baissé de 56.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 883 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 2 Rue Alphonse de Poitiers à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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