6 Rue du Menuisier, 82330 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Menuisier, affiche un prix moyen de 758 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Menuisier, 82330 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Menuisier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Menuisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Menuisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Menuisier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Menuisier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Menuisier par rapport à la voie
Sur Rue du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 6 Rue du Menuisier se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Menuisier par rapport à Verfeil et à Tarn-et-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Menuisier se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -59.44 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 45.34 % sur 1 an et baissé de 56.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 883 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 900 € au 6 Rue du Menuisier à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 948 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
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