12 Rue Occitane, 82330 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Occitane, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Occitane, 82330 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0059 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue Occitane
Une vente a été recensée au 12 Rue Occitane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Occitane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Occitane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Occitane dans son marché local
Prix du 12 Rue Occitane par rapport à la voie
Sur Rue Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 12 Rue Occitane se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Occitane par rapport à Verfeil et à Tarn-et-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Occitane se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -56.55 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 45.34 % sur 1 an et baissé de 56.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 883 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 600 € au 12 Rue Occitane à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 015 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.
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