7 Rue Occitane, 82330 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Occitane, affiche un prix moyen de 751 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Occitane, 82330 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Occitane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Occitane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Occitane dans son marché local
Prix du 7 Rue Occitane par rapport à la voie
Sur Rue Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 7 Rue Occitane se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Occitane par rapport à Verfeil et à Tarn-et-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Occitane se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -59.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 45.34 % sur 1 an et baissé de 56.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 883 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 550 € au 7 Rue Occitane à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 939 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge.
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