23 Rue de la Forge, 82230 Verlhac-Tescou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°16 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue de la Forge, 82230 Verlhac-Tescou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Verlhac-Tescou.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 75 mètres
Ventes au 23 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 23 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 23 Rue de la Forge se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Forge par rapport à Verlhac-Tescou et à Tarn-et-Garonne
À Verlhac-Tescou, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Forge se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Verlhac-Tescou et 5.7 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlhac-Tescou a augmenté de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.
