4 Aire de Gourias, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Aire de Gourias, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Aire de Gourias, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ampus.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Aire de Gourias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Aire de Gourias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Aire de Gourias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Aire de Gourias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Aire de Gourias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Aire de Gourias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Aire de Gourias dans son marché local
Prix du 4 Aire de Gourias par rapport à la voie
Sur Aire de Gourias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 4 Aire de Gourias se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Aire de Gourias par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Aire de Gourias se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Ampus et -51.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
