4 Avenue Paul Emile Victor, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Emile Victor, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Avenue Paul Emile Victor, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ampus.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paul Emile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paul Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Emile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paul Emile Victor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Emile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Emile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Emile Victor dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Emile Victor par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 4 Avenue Paul Emile Victor se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Emile Victor par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paul Emile Victor se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Ampus et -53.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
