8 Boulevard Georges Clemenceau, 83111 Ampus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard Georges Clemenceau, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ampus.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Clemenceau à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Georges Clemenceau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 8 Boulevard Georges Clemenceau se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Georges Clemenceau se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Ampus et -67.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 8 Boulevard Georges Clemenceau à Ampus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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