235 Chemin des Cantalus, 83111 Ampus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 235 Chemin des Cantalus, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°236 et de n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 235 Chemin des Cantalus, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ampus.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Chemin des Cantalus
Aucune vente n'a été recensée au 235 Chemin des Cantalus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Chemin des Cantalus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Chemin des Cantalus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Chemin des Cantalus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Chemin des Cantalus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Chemin des Cantalus dans son marché local
Prix du 235 Chemin des Cantalus par rapport à la voie
Sur Chemin des Cantalus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 235 Chemin des Cantalus se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Chemin des Cantalus par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Chemin des Cantalus se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Ampus et -51.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 235 Chemin des Cantalus
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 235 Chemin des Cantalus à Ampus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis