Combe de Magne, 83111 Ampus

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 029 €
de 1 798 € à 2 259 €

Combe de Magne, 83111 Ampus, affiche un prix moyen de 2 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Combe de Magne

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Biens en venteà Ampus

Prix Combe de Magne dans son marché local

Prix Combe de Magne par rapport à Ampus et à Var

À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons Combe de Magne se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Ampus et 59.77 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tourtour, 83111 Ampus(2,447 €)

Ventes DVF Combe de Magne

Les ventes enregistrées Combe de Magne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 janvier 2024
252 000 €(2 625 €/m²)
Maison3 p•96 m²
200 Combe de Magne, 83111 Ampus
13 mai 2020
190 000 €(1 979 €/m²)
Maison3 p•96 m²
200 Combe de Magne, 83111 Ampus

Cadre de vie et proximité Combe de Magne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglissonne à 654 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Ampus à 1270 mètres

Rues à proximité :

Route de Tourtour

Le parc immobilier Combe de Magne

Combe de Magne est située dans le quartier Ampus. Elle compte 894 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Combe de Magne

Retrouvez ci-dessous les adresses Combe de Magne, classées par tranches de numéros.

31 Combe de Magne, 83111 Ampus

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Prix net vendeur envisagé
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