31 Combe de Magne, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Combe de Magne, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², identique à celui du n°101 et de n°104.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Combe de Magne, 83111 Ampus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglissonne à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Combe de Magne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Combe de Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Combe de Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Combe de Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Combe de Magne dans son marché local
Prix du 31 Combe de Magne par rapport à la voie
Sur Combe de Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 31 Combe de Magne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Combe de Magne par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Combe de Magne se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Ampus et -59.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 31 Combe de Magne à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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