205 Combe de Magne, 83111 Ampus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 364 €

de 1 036 € à 1 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 205 Combe de Magne, 83111 Ampus, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 205 Combe de Magne, 83111 Ampus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ampus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglissonne à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ampus à 1271 mètres

Absence de ventes récentes au 205 Combe de Magne

Aucune vente n'a été recensée au 205 Combe de Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 205 Combe de Magne dans son marché local

Prix du 205 Combe de Magne par rapport à la voie

Sur Combe de Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 205 Combe de Magne se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 205 Combe de Magne par rapport à Ampus et à Var

À Ampus, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Combe de Magne se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Ampus et 68.37 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampus a baissé de 57.67 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 540 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tourtour, 83111 Ampus(1,361 €)

Quartier la Grange Rimade, 83111 Ampus(1,359 €)

la Barrière, 83111 Ampus(1,360 €)

Biens en vente à proximité du 205 Combe de Magne

Les biens actuellement en vente autour du 205 Combe de Magne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.