2 Descente du Ratton, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Descente du Ratton, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Descente du Ratton, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ampus.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Descente du Ratton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Descente du Ratton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Descente du Ratton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Descente du Ratton, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Descente du Ratton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Descente du Ratton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Descente du Ratton dans son marché local
Prix du 2 Descente du Ratton par rapport à la voie
Sur Descente du Ratton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Descente du Ratton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Descente du Ratton par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Descente du Ratton se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Ampus et -57.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Descente du Ratton
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 2 Descente du Ratton à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis