Rue du Passe, 83111 Ampus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Passe, 83111 Ampus, affiche un prix moyen de 2 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Passe
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Passe dans son marché local
Prix Rue du Passe par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Passe se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Ampus et 41.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Passe à Ampus
Le loyer moyen estimé Rue du Passe est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Ampus, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampus a baissé de 25.5 % sur 1 an et augmenté de 40.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 540 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Passe
Les ventes enregistrées Rue du Passe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Passe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Passe
Adresses Rue du Passe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Passe, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au Rue du Passe à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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