15 Impasse de la Bouvesse, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse de la Bouvesse, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1816, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse de la Bouvesse, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1816, situé dans le quartier Ampus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 253 mètres
Ventes au 15 Impasse de la Bouvesse
Une vente a été recensée au 15 Impasse de la Bouvesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse de la Bouvesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse de la Bouvesse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse de la Bouvesse dans son marché local
Prix du 15 Impasse de la Bouvesse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bouvesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 15 Impasse de la Bouvesse se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse de la Bouvesse par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse de la Bouvesse se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Ampus et 37.21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse de la Bouvesse à Ampus
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse de la Bouvesse est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Ampus, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampus a baissé de 25.5 % sur 1 an et augmenté de 40.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 540 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 15 Impasse de la Bouvesse à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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