Place de la Forge, 83111 Ampus

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 883 €
de 1 728 € à 2 547 €

Place de la Forge, 83111 Ampus, affiche un prix moyen de 1 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 15 €

Rentabilité indicative

6.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Forge dans son marché local

Prix Place de la Forge par rapport à Ampus et à Var

À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons Place de la Forge se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Ampus et 62.67 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Forge à Ampus

Le loyer moyen estimé Place de la Forge est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Ampus, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 83111 Ampus(1,866 €)
Montée des Lauves, 83111 Ampus(1,854 €)

Cadre de vie et proximité Place de la Forge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bd Clemenceau à 27 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Ampus à 218 mètres

Rues à proximité :

Rue Neuve
Montée des Lauves

Le parc immobilier Place de la Forge

Place de la Forge est située dans le quartier Ampus. Elle compte 894 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Place de la Forge

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Forge, classées par tranches de numéros.

1 Place de la Forge, 83111 Ampus
2 Place de la Forge, 83111 Ampus
4 Place de la Forge, 83111 Ampus

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Prix net vendeur envisagé
€
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