2 Quartier la Bellière, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier la Bellière, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Quartier la Bellière, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ampus.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quartier la Bellière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quartier la Bellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quartier la Bellière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Quartier la Bellière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quartier la Bellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quartier la Bellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quartier la Bellière dans son marché local
Prix du 2 Quartier la Bellière par rapport à la voie
Sur Quartier la Bellière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Quartier la Bellière se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier la Bellière par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quartier la Bellière se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Ampus et -61.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 2 Quartier la Bellière à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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