3 Route de Tourtour, 83111 Ampus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Tourtour, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², identique à celui du n°187 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Tourtour, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Ampus.
1 niveau - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglissonne à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Tourtour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Tourtour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tourtour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tourtour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Tourtour dans son marché local
Prix du 3 Route de Tourtour par rapport à la voie
Sur Route de Tourtour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 3 Route de Tourtour se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Tourtour par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Tourtour se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Ampus et -50.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 3 Route de Tourtour à Ampus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
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