41 Rue de la Rabasse, 83111 Ampus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Rabasse, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 15.73 % à celui du n°3 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue de la Rabasse, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ampus.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 329 mètres
Ventes au 41 Rue de la Rabasse
Les 2 ventes au 41 Rue de la Rabasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Rabasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Rabasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Rabasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Rabasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Rabasse dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Rabasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 41 Rue de la Rabasse se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Rabasse par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Rabasse se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Ampus et -49.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 41 Rue de la Rabasse à Ampus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
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