7 Rue Honore Clumanc, 83111 Ampus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Honore Clumanc, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°9 et de n°5.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Honore Clumanc, 83111 Ampus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Honore Clumanc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Honore Clumanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Honore Clumanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Honore Clumanc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Honore Clumanc dans son marché local
Prix du 7 Rue Honore Clumanc par rapport à la voie
Sur Rue Honore Clumanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 7 Rue Honore Clumanc se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Honore Clumanc par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Honore Clumanc se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Ampus et 39.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Honore Clumanc à Ampus
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Honore Clumanc est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Ampus, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampus a baissé de 25.5 % sur 1 an et augmenté de 40.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 540 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Honore Clumanc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 7 Rue Honore Clumanc à Ampus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis