74 Allee Jean Moulin, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Allee Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°76 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Allee Jean Moulin, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Aups à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 759 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Allee Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 74 Allee Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Allee Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Allee Jean Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Allee Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Allee Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Allee Jean Moulin dans son marché local
Prix du 74 Allee Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Allee Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 74 Allee Jean Moulin se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Allee Jean Moulin par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Allee Jean Moulin se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Aups et 47.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Allee Jean Moulin à Aups
Le loyer moyen estimé au 74 Allee Jean Moulin est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
