2 Avenue Charles Boyer, 83630 Aups
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles Boyer, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°12.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Charles Boyer, 83630 Aups
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Bidoure à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Nans à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Aups à 580 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles Boyer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles Boyer dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles Boyer par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Avenue Charles Boyer se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles Boyer par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Charles Boyer se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Aups et 59.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Charles Boyer à Aups
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Charles Boyer est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 2 Avenue Charles Boyer à Aups, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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