32 ter avenue georges clémenceau, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter avenue georges clémenceau, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 et du 0.43 % à celui du n°32 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 ter avenue georges clémenceau, 83630 Aups
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Bidoure à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Nans à 863 mètres
- - Ecole maternelle Aups à 195 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter avenue georges clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter avenue georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter avenue georges clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 ter avenue georges clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter avenue georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter avenue georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 32 ter avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 32 ter avenue georges clémenceau se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter avenue georges clémenceau par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter avenue georges clémenceau se situe 35.67 % au-dessus de la moyenne de Aups et -16.95 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 ter avenue georges clémenceau à Aups
Le loyer moyen estimé au 32 ter avenue georges clémenceau est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aups a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
