2 Avenue Victor Maria, 83630 Aups
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Maria, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Victor Maria, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Aups.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 711 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Maria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Victor Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Victor Maria, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Maria dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Maria par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Avenue Victor Maria se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Maria par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victor Maria se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Aups et -62.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aups a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 2 Avenue Victor Maria à Aups, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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