45 Chemin de la Grave, 83630 Aups
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Grave, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°21 et de n°81.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Chemin de la Grave, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Aups.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Bidoure à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 452 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de la Grave, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Grave dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 45 Chemin de la Grave se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Grave par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Grave se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Aups et -54.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aups a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 45 Chemin de la Grave à Aups, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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