30 Chemin des Devenseaux, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Devenseaux, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin des Devenseaux, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Aups à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 527 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 764 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin des Devenseaux
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin des Devenseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin des Devenseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin des Devenseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Devenseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Devenseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Devenseaux dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Devenseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Devenseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 30 Chemin des Devenseaux se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Devenseaux par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin des Devenseaux se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Aups et 48.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin des Devenseaux à Aups
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin des Devenseaux est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
