2 Clos des Espiguieres, 83630 Aups
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Espiguieres, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°740.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos des Espiguieres, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aups.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Uchanes à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Nans à 237 mètres
- - Ecole maternelle Aups à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Espiguieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Espiguieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Espiguieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Espiguieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Espiguieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Espiguieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Espiguieres dans son marché local
Prix du 2 Clos des Espiguieres par rapport à la voie
Sur Clos des Espiguieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 2 Clos des Espiguieres se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Espiguieres par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Espiguieres se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Aups et -37.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aups a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 2 Clos des Espiguieres à Aups, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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