Montée des Aires, 83630 Aups

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 399 € à 2 111 €

Montée des Aires, 83630 Aups, affiche un prix moyen de 1 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Montée des Aires

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseMontée des Aires, 83630 Aups

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

8.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Montée des Aires dans son marché local

Prix Montée des Aires par rapport à Aups et à Var

À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Aires se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Aups et 58.03 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Aires à Aups

Le loyer moyen estimé Montée des Aires est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aires, 83630 Aups(1,670 €)

Rue de l'Eperon, 83630 Aups(1,688 €)

Rue du Haut de la Place, 83630 Aups(1,683 €)

Cadre de vie et proximité Montée des Aires

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Henri Nans à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Nans à 1316 mètres
- Ecole maternelle Aups à 625 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 196 mètres

Rues à proximité :

Rue des Aires

Rue de l'Eperon

Rue du Haut de la Place

Le parc immobilier Montée des Aires

Montée des Aires est située dans le quartier Aups. Elle compte 2254 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Montée des Aires

Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Aires, classées par tranches de numéros.

6 Montée des Aires, 83630 Aups

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Montée des Aires

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 84 650 € au Montée des Aires à Aups, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.