2 Place du Gendarme Duchatel, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Gendarme Duchatel, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Gendarme Duchatel, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Aups.
2 niveaux - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Bidoure à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 448 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Gendarme Duchatel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Gendarme Duchatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Gendarme Duchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Gendarme Duchatel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Gendarme Duchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Gendarme Duchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Gendarme Duchatel dans son marché local
Prix du 2 Place du Gendarme Duchatel par rapport à la voie
Sur Place du Gendarme Duchatel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Place du Gendarme Duchatel se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Gendarme Duchatel par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Gendarme Duchatel se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Aups et 48.96 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Gendarme Duchatel à Aups
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Gendarme Duchatel est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
