3 Place Louis Gauthier, 83630 Aups
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Louis Gauthier, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Louis Gauthier, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aups à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1170 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 603 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 223 mètres
Ventes au 3 Place Louis Gauthier
Une vente a été recensée au 3 Place Louis Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Louis Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Louis Gauthier, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Louis Gauthier dans son marché local
Prix du 3 Place Louis Gauthier par rapport à la voie
Sur Place Louis Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 3 Place Louis Gauthier se situe 58.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Louis Gauthier par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Louis Gauthier se situe 64.88 % au-dessus de la moyenne de Aups et 32.97 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Louis Gauthier à Aups
Le loyer moyen estimé au 3 Place Louis Gauthier est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au 3 Place Louis Gauthier à Aups, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge.
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