3 Place Martin Bidauré, 83630 Aups
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Martin Bidauré, affiche un prix moyen de 1 556 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Martin Bidauré, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Aups.
1 niveau - 659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Bidoure à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Nans à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Aups à 386 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Martin Bidauré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Martin Bidauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Martin Bidauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Martin Bidauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Martin Bidauré dans son marché local
Prix du 3 Place Martin Bidauré par rapport à la voie
Sur Place Martin Bidauré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 3 Place Martin Bidauré se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Martin Bidauré par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Martin Bidauré se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Aups et 61.43 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Martin Bidauré à Aups
Le loyer moyen estimé au 3 Place Martin Bidauré est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 3 Place Martin Bidauré à Aups, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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