22 Rue de l'Eglise, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Eglise, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Aups à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 599 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Eglise, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 22 Rue de l'Eglise se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Eglise par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Eglise se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Aups et 53.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Eglise à Aups
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Eglise est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
