12 Rue de l'Eperon, 83630 Aups
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de l'Eperon, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aups.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 617 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Eperon, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 12 Rue de l'Eperon se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Eperon par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Eperon se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Aups et -52.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aups a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 12 Rue de l'Eperon à Aups, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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