32 Rue de l'Eperon, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°36 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de l'Eperon, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aups.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 628 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Eperon, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 32 Rue de l'Eperon se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Eperon par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Eperon se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Aups et -54.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aups a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 32 Rue de l'Eperon à Aups, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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