26 Rue de l'Eperon, 83630 Aups
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue de l'Eperon, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Aups.
1 niveau - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 627 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 196 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Eperon
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Eperon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 26 Rue de l'Eperon se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Eperon par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Eperon se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Aups et -53.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aups a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 26 Rue de l'Eperon à Aups, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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