34 Rue de l'Eperon, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de l'Eperon, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Aups à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 625 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Eperon, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 34 Rue de l'Eperon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Eperon par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l'Eperon se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Aups et 58.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 34 Rue de l'Eperon à Aups, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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