4 Rue de l'Eperon, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de l'Eperon, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aups.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 620 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 200 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Eperon
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Eperon, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 4 Rue de l'Eperon se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Eperon par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Eperon se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Aups et -52.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aups a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 4 Rue de l'Eperon à Aups, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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