7 Rue de l'Horloge, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°7 a et de n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Horloge, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Aups à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 602 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 236 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Horloge
Les 4 ventes au 7 Rue de l'Horloge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Horloge, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 7 Rue de l'Horloge se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Horloge par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Horloge se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Aups et 51.19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Horloge à Aups
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Horloge est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
