18 Rue des Barrins, 83630 Aups
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Barrins, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Barrins, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aups à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Bidoure à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 520 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Barrins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Barrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Barrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Barrins, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Barrins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Barrins par rapport à la voie
Sur Rue des Barrins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 18 Rue des Barrins se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Barrins par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Barrins se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Aups et 65.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Barrins à Aups
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Barrins est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 18 Rue des Barrins à Aups, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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