2 Rue du Pontillac, 83630 Aups
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pontillac, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pontillac, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Aups à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Bidoure à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 504 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 320 mètres
Ventes au 2 Rue du Pontillac
Les 2 ventes au 2 Rue du Pontillac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pontillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pontillac, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pontillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pontillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pontillac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pontillac par rapport à la voie
Sur Rue du Pontillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue du Pontillac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pontillac par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pontillac se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Aups et 59.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 2 Rue du Pontillac à Aups, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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