9 bis Rue Gabriel Péri, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et du 0.25 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Gabriel Péri, 83630 Aups
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Bidoure à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 465 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Gabriel Péri, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 9 bis Rue Gabriel Péri se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Gabriel Péri se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Aups et 53.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Gabriel Péri à Aups
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Gabriel Péri est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
