32 Rue Jules Philibert, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Philibert, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°26 et du 1.4 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jules Philibert, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aups à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 564 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Philibert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Philibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Philibert, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Philibert dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Philibert par rapport à la voie
Sur Rue Jules Philibert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 32 Rue Jules Philibert se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Philibert par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jules Philibert se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Aups et 54.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jules Philibert à Aups
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jules Philibert est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
